Asuntolainalaskuri
Syötä asuntolainan tiedot ja klikkaa 'Laske asuntolaina' nähdäksesi kuukausierän.
Asuntolainalaskuri
Asuntolainalaskuri - Suunnittele unelma-asuntosi
Asuntolainalaskuri auttaa sinua arvioimaan asuntolainan kustannuksia. Syöttämällä lainasumman, koron ja laina-ajan näet kuukausierän sekä kokonaiskustannukset.
Asuntolainan erityispiirteet
Asuntolainat ovat yleensä pitkäaikaisia (15-30 vuotta) ja vaativat usein käsirahaa. Korko voi olla kiinteä tai vaihtuva.
Esimerkki
200 000 € laina, 3.5 % korko, 25 vuotta:
- Kuukausierä: noin 1 077.71 €
- Kokonaismaksettava: 323 313 €
- Korkojen osuus: 123 313 €
Vinkkejä asuntolainan ottamiseen
- Vertaile eri pankkien korkoja
- Harkitse kiinteäkorkoista laina-aikaa
- Muista muut kulut: välityspalkkio, arviointi, vakuutukset
Lähteet
Katso myös: Lainalaskuri, Elakelaskuri.
Usein kysytyt kysymykset
Mikä on tyypillinen asuntolainan korko vuonna 2026?
Suomessa asuntolainojen korot ovat tyypillisesti 3,5–5 % (2026). Korko koostuu viitekorosta (esim. 12 kk euribor) ja pankin marginaalista (0,3–1,0 %). Korko vaihtelee pankin, laina-ajan ja asiakkaan tilanteen mukaan.
Kuinka pitkä asuntolaina kannattaa ottaa?
Yleisin laina-aika on 20–25 vuotta. Lyhyempi laina-aika pienentää kokonaiskorkoja merkittävästi, mutta nostaa kuukausierää. Esimerkiksi 200 000 € lainassa ero 20 v ja 30 v laina-ajan välillä voi olla kymmeniä tuhansia euroja koroissa.
Paljonko asuntolainaa voi saada?
Nyrkkisääntö on, että lainan määrä voi olla noin 4–5 kertaa vuositulot. Kuukausierä ei saisi ylittää noin 35 % nettotuloista. Finanssivalvonta suosittelee enintään 85 % lainaosuutta asunnon hinnasta (ensiasunnossa 95 %).
Mikä ero on annuiteetilla ja tasalyhennyksellä?
Annuiteetissa kuukausierä pysyy samana koko laina-ajan, mutta koron ja lyhennyksen suhde muuttuu. Tasalyhennyksessä lyhennys on aina sama, mutta korko-osuus pienenee, joten kuukausierä laskee ajan myötä. Tasalyhennys on kokonaiskuluiltaan edullisempi.